2003〜2013年築, 専有面積70.09㎡〜90.09㎡の平均販売価格
大阪府
71.3万円/㎡
前年比+15.9%
高石市
29.0万円/㎡
前年比-8.9%
ライオンズ羽衣
大阪府高石市東羽衣三丁目
/ 羽衣駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 80.09㎡の場合
相場
3,324万円
41.5万円/㎡
2,499
3,049
3,600
4,150
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,600万円
38.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズ羽衣
3,780万円（47.2万円/㎡）/ 7階 / 80.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 47.2万円 | 7階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 42.5万円 | 7階 | 110.07㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,980万円 | 45.2万円 | 7階 | 110.07㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 45.3万円 | 7階 | 110.07㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 49.8万円 | 7階 | 110.07㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/10/21 | 6,320万円 | 57.4万円 | 7階 | 110.07㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/04 | 4,800万円 | 46.7万円 | 12階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 4,850万円 | 47.1万円 | 12階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 4,980万円 | 48.4万円 | 12階 | 102.89㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/11/30 | 5,150万円 | 50.1万円 | 12階 | 102.89㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/11/10 | 5,250万円 | 51.0万円 | 12階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 3,980万円 | 46.6万円 | 7階 | 85.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ライオンズ羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅4分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/18 | ローレルコート羽衣 高石市羽衣二丁目 | 羽衣駅6分 | 3,450万円 | 41.6万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅6分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/03 | アプラたかいし・ローレルコート高石 高石市綾園一丁目 | 高石駅1分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/28 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/04 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%上昇、高石市では8.9%下落しています。